【摘要】高质量发展保障性住房，是实现全民共同富裕的必然要求，对持续构建房地产新发展模式、推动经济结构转型升级具有重要意义。当前，保障房建设运营面临供求结构失配、资源保障不足、管理机制不完善等问题。建议合理规划保障房发展目标、“以需定产”，提高有效供给水平。同时，创新要素配给机制，强化土地与资金保障；统筹多渠道筹集，实现“市场”与“保障”有效联动；增强部门协同，提高管理效能。