【摘要】<正>当前我国城市发展已进入新时期，越来越多的城市正在由增量建设为主向存量提质为主转变。城市更新是新时期推动城市发展方式转变和人民城市建设的必然选择，也是重要的投资增长点。但目前城市更新投融资仍面临一系列政策障碍和实践操作困难，项目盈利模式尚不清晰。建议顺应城市建设方式转变对投融资模式的要求，加强城市更新顶层制度设计，完善实施机制，积极培育实施主体并创新合作机制，加大城市更新领域各类资金资源整合和统筹使用，创新金融产品，推动破解城市更新资金平衡难题。