【摘要】德国住房自有率低，租赁率高且租赁关系稳定，重要的原因在于其完善的住房租赁制度，促使住房租赁市场长期平稳发展。我国有着庞大的流动人口规模，租赁住房需求旺盛，中央层面多次强调要建立租购并举的住房制度。而与此同时，我国租赁市场发展尚不成熟，租赁制度有待进一步完善。在此背景下，本文通过梳理德国住房租赁的相关制度，归纳总结其主要内容和特点，以期为我国优化和完善住房租赁制度，培育和发展住房租赁市场提供思路。