【摘要】政府投资产业载体项目采取代建制进行建设是一种常见的模式，近年来被广泛应用。本文以苏州工业园区纳米城某项目为例，具体分析产业载体代建项目的特殊性，重点阐述建设单位在项目管理中的探索与实践，希望以此促进产业载体代建项目管理模式的发展。