【摘要】基于CIM技术自主研发建筑运维管理平台，明确平台构建的技术基础和层次架构。通过在星河湾中心大厦中的具体应用分析，介绍平台的主要功能，包括项目管理、报警管理、能耗管理、安监管理和设备管理等。最后，结合平台功能的实现路径，为后续运维平台的开发提供重要借鉴。