【摘要】[目的]产业振兴是乡村振兴的重中之重。作为北京市乡村产业新形态和推动乡村全面振兴的重要抓手，乡村民宿产业历经三个阶段的迭代升级，呈现出空间更加集聚、水平不断提升、业态广泛融合、模式更加多元、作用日益彰显等新趋势新特点。本文深入挖掘北京市发展乡村民宿产业的典型做法和经验，剖析存在问题和制约因素，为进一步推动乡村民宿产业提质升级提供借鉴。[方法]课题组通过现场调研法、文献调查法、专家咨询法等定性分析方法，提出乡村民宿发展面临着规划设计不足、价格虽贵但整体效益不高、用地难题未破解等制约因素。[结论]针对乡村民宿存在的问题和发展形势，有关部门要高度重视，协同合作，齐抓共管，在政策上予以支持，在建设上予以规范，加强顶层设计，创新金融支持，强化用地保障，加大人才支撑，完善定价机制，注重联农带农，推动乡村民宿产业高质量发展。