【摘要】通过将投资强度规制纳入工业用地市场化配置影响工业转型升级的理论框架，本文基于城市面板数据和系统矩估计法(SYS-GMM)实证分析工业用地市场化配置和投资强度规制对工业转型升级的宏观影响，并进一步利用中国工业企业数据库数据检验了其微观作用机制。研究结果表明，工业用地市场化配置可以通过引入高端企业、淘汰低端企业和提高企业技术创新水平，最终推动工业转型升级。同时发现，相较于工业用地市场化配置，地方政府更倾向于采用投资强度规制等政策工具引导工业转型升级。本研究从政府规制和市场配置相互作用的视角，为我国工业用地制度改革和工业转型升级提供了理论和实证基础。