【摘要】在我国加快建设“多主体供给、多渠道保障”住房制度背景下，运用复杂适应系统理论（CAS），在分析合作建房系统要素的基础上，分别运用CAS理论的回声模型和涌现理论建立了合作建房系统主体交互、功能演化的理论分析框架，探讨了合作建房系统的内在运行机理，并运用复杂适应系统范式解析了我国合作建房发展的现实困境，为合作建房与住房保障政策的制定与调整提供决策依据，为我国合作建房的研究和实践提供科学参考。