行政中心的“土地溢价”效应——来自中国地方政府驻地迁移的证据
2023-07-30分类号:D630;F301.2
【部门】武汉大学经济发展研究中心 武汉大学经济与管理学院 中南财经政法大学财政税务学院
【摘要】基于2002—2019年中国地方政府驻地迁移信息及土地出让数据,本文在“城市-年份-地理距离”维度构建了三重差分模型,识别了行政中心的“土地溢价”效应。研究发现:随着与政府驻地距离变近,单位土地价格显著提高,即中国行政中心的“土地溢价”效应显著存在。影响机制分析发现,地方行政中心的迁入会增加周边区域交通基础设施建设、人口和产业集聚,最终提升了土地的经济价值;与此同时,地方政府对土地重视程度会削弱距离变远导致的地价下降影响。本研究将有利于更深入地理解中国土地市场价格形成的政治诱因,并为地方政府驻地迁移的经济影响提供来自土地要素市场的解释。
【关键词】土地溢价 行政中心 政府驻地迁移
【基金】国家自然科学基金面上项目(72073103、72073145);; 教育部人文社会科学重点研究基地重大项目(22JJD790060);教育部人文社会科学基金青年项目(20YJC790092);; 嘉兴学院中国共同富裕研究院重点招标课题(002CD1902-22-15-2103)的资助
【所属期刊栏目】经济学(季刊)
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