【摘要】本文在一个小国开放DSGE模型中，以2008年国际金融危机为背景，刻画了地方政府内生最优行为和中央政府宏观调控政策。研究发现，地方政府为了缓解外需萎缩对辖区经济的负面影响，会提高对财政支出和地方政府债务的需求，这一过程会要求其调整土地在出让和抵押之间的配置策略以维持房价；中央政府的宏观逆周期调控政策，包括宽松货币、刺激房地产、放宽地方政府债务管制、提高土地的审批供给等，会放宽地方政府的政策空间；最终，虽然两级政府行为叠加能够极大地稳定产出负向波动，但会不可避免地放大地方政府债务、房价等方面的波动。