【摘要】结合美国圣路易斯老旧工业区更新由非营利组织Cortex主导的案例，从更新主体、资金来源、更新过程等入手分析非营利组织主导的老旧工业区更新模式的特点，从多元主体参与、核心竞争力塑造、阶段性目标适时调整等方面提炼其对我国城市更新的借鉴意义，并探讨非营利组织主导模式在我国的适用性，以期为我国老旧工业区更新提供思路参考。