【摘要】目前BIM技术在装配式建筑项目中的应用主要集中在设计、施工、生产环节上，而在装配式项目前期实施论证阶段的应用却较为少见。以南约百纳商业用地项目为例，介绍BIM技术在项目装配式实施论证阶段中重点论证内容的应用，详细论述BIM技术在此阶段中的应用成效。结果表明，BIM技术应用能为实施论证工作提质增效，整体周期提速，在装配式建筑实施论证阶段有很高的应用价值。