【摘要】物权类不良资产在法律权属、处置方式等方面有别于普通资产，因其巨大的价格优势和升值潜力而备受投资者青睐，通过“债转股”、短期持有出售、股权投资等手段，物权类不良资产批量化处置可以盘活实物资产，优化资源配置，最大程度化解风险，投资者也能够获取价值增值。我国现阶段的会计准则体系中尚缺乏对物权类不良资产批量化处置核算方面的规定，导致实务处理存在缺陷。本文在对物权类不良资产批量化处置相应规范及现有核算方式进行梳理的基础上，重点以案例方式开展实务研究，解决实际操作方面的问题，以期为企业具体业务的开展提供参考。