【摘要】珠江三角洲（以下简称“珠三角”）地区以“三旧”改造为主要内容的低效建设用地再开发已成为粤港澳大湾区建设的有力抓手和重要支撑。本文从规划管控、实施模式、产业升级、土地整合、公共配套、项目审批等角度，分析了珠三角2009年以来低效用地再开发的实践探索，剖析当前面临的主要困境，并从粤港澳大湾区高质量发展的角度提出了相关思考和建议。