【摘要】在经济大环境及国家宏观调控下，房地产行业不良资产总量快速增长，各家房企开始积极实施不良资产处置。但是受诸多因素影响，房企不良资产处置风险上升，如何有效开展不良资产处置风险管理已成为各房企需要考虑的重要内容。基于此，文章在构建基于COSO-ERM的企业不良资产处置风险管理体系基础上，选取案例企业对其管理体系应用情况进行分析，以期为我国房地产企业有效开展不良资产处置风险管理提供一定借鉴。