【摘要】一城镇化下半场城市更新是城市规划建设治理的主要工作当前，中国城镇化发展进入到中后期阶段，城镇化发展质量成为关注的重点。到2022年，我国城镇化率已经接近65%，全面进入“城市中国”阶段。经过改革开放40多年的发展，从城市建设与城市发展的角度看，增量发展时期已经过去，大部分工作转移到存量发展方面。党的十九届五中全会明确提出城市更新的新要求，并将这一要求写入政府工作报告，提到前所未有的高度，充分说明了城市发展进入到一个内涵式发展的新阶段。