【摘要】利用2013年、2015年和2017年CHFS数据构建家庭追踪面板数据，实证检验住房财富对我国城镇家庭消费的影响效果。研究发现：第一，住房财富对家庭消费产生显著的促进作用，这种促进作用在不同消费形式与不同特征家庭之间存在异质性；第二，随着家庭持有住房套数的增长，住房财富效应表现出上升趋势；第三，住房财富效应随着户主年龄呈现出钟形生命周期特征；第四，家庭的住房财富相对水平能够提升家庭收入的边际消费倾向；第五，住房贷款提升了住房财富对家庭消费的影响效果。因此，建议坚持“房住不炒”定位，促进房地产市场健康平稳发展；提高家庭可支配收入与财富积累水平；积极发展消费信贷，促进消费升级。