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农村宅基地分配制度:历史演变、运行困境与改革思路

2022-07-25分类号:F321.1

【作者】管洪彦  
【部门】吉林大学法学院/理论法学研究中心  
【摘要】农村宅基地分配制度是宅基地制度体系的基础组成部分。新中国成立以来,宅基地分配制度在不同历史阶段呈现出各自特点。现行宅基地分配制度面临无偿分配名存实亡、以户为单位的取得制度困难重重、“一户一宅”难以实现、集体经济组织功能未充分展现等运行困境。从宏观视角观察,我国宅基地分配制度是社会主义公有制背景下特有的制度设计,目前还呈现出明显的不成熟性。从微观视角观察,宅基地分配制度又呈现出复杂性和独成体系性。应当按照市场化、法治化、系统化的目标促进宅基地制度体系的完善和优化。在未来改革和立法中,应该厘清宅基地上的私法权利体系和构造,固化资格权到户,原则上坚持“一户一宅”和无偿分配,细化宅基地分配程序,发挥农村集体经济组织作用,并遵循“面积限定”“规划管控”等管制规则。
【关键词】宅基地分配  无偿分配  一户一宅  农户资格权  分配程序
【基金】国家社会科学基金重大项目“农村集体产权制度改革的法治保障研究”(19ZDA156)
【所属期刊栏目】南京农业大学学报(社会科学版)
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