【摘要】根据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)文件内容，项目投资财务收益率IRR作为考核建设项目财务盈利能力的主要动态评价指标，充分反映项目投资收益能承受的货币贬值、通货膨胀的能力及项目操作过程中抗风险能力。采用典型案例研究综合建设项目各项建设成本组成及计算方法，编制建设项目成本盈利预测表和未来现金流量表，探索该类工程IRR财务评价计算模型，为建设项目盈利能力测算工作提供参考。