【摘要】对秦皇岛地区近代建筑活化利用的分析主要针对“离散型”伴生式建筑的活化。将建筑早期的居住功能进行重新设计为建筑赋予新的功能活力。以光明路14号宅为例，在对建筑物完成测绘的基础上分析建筑的结构特征、平面布局以及建筑细部构造等方面特点，给出建筑平面外廊式布局的结论并对此建筑进行修复并活化建筑空间与功能。建筑活化利用进行与实践结合的建筑教学，关注建筑功能的改变，以此为题作为教学任务引导学生做了建筑再利用方面的方案设计，是教学与实践结合的有益尝试与探索。