【摘要】以促进土地市场与房地产业、社会经济的良性循环发展为目的，在当前沈阳市土地市场呈现下行趋势的背景下，通过分析土地市场发展现状、评价土地供应效率及其影响因素的方式，探寻深化沈阳市土地市场供给侧改革的举措。研究结果表明，沈阳市土地供应效率下降的原因是规模效率低下。沈阳市土地管理部门可以从优化供应规模、创新土地开发机制等方面提高土地供应潜力，进而推进土地市场供给侧改革。