【摘要】债务杠杆对家庭消费具有重要影响，现阶段家庭债务的情况主要取决于住房信贷的情况，家庭债务随着住房信贷的增加而增加。住房支出增加的多少一方面同房地产企业的金融杠杆相关联，另一方面同得到的金融支持(表现为家庭债务杠杆)相联系，从企业方面看，房企财务杠杆率的提高意味着家庭债务增加，而家庭债务杠杆会直接作用于居民消费。本文利用2008-2019年我国省级面板数据，重点考察了债务杠杆对居民生活消费质量的影响，研究结果表明：(1)房企债务杠杆率会显著抑制居民消费质量的提升；(2)相较于中西部地区来说，东部地区由于房地产市场更活跃、房价收入比更高，其债务杠杆水平对消费质量的影响更为显著；房地产市场越繁荣、房价上涨越快，债务杠杆率对居民消费质量的负向效应越显著；(3)家庭住房贷款在房企债务杠杆和居民消费质量之间发挥了中介作用，家庭规模对债务杠杆与消费质量之间的关系具有显著的正向调节作用。文章的研究为新发展格局下房地产市场的健康发展、居民消费质量的改善提供了参考。