【摘要】房地产抵押是一种重要的融资和信用方式 ,通过抵押房地产保险转移风险和寻求经济补偿 ,应当引起抵押当事人的足够重视。该保险有其本身的特点 ,其保险标的是抵押房地产、适用的法律是《保险法》、保险险种是商品房抵押贷款保险、住房抵押贷款综合保险、保险合同条款有别与一般保险合同。抵押房地产保险这一新兴保险险种 ,不论是在险种设立 ,还是在合同条款的确定以及合同的履行上 ,都有待于在实践中作进一步的摸索和不断完善。在抵押房地产保险方面法律、法规尚未建立、健全的情况下 ,抵押当事人应当审慎对待抵押房地产的保险问题。