【摘要】城市建设应按照其内在运行规律，顺应城市肌理，采用适当规模、合理尺度，妥善处理过去、现在和未来的关系，在可持续发展的基础上探求城市有机更新。本文结合北京首创朗园文创产业园的调研案例，对新产业、新业态土地规划和利用进行了分析，并提出了完善顶层设计、推动城市有机更新的建议。