【摘要】高密度片区城市更新中，通过应用全过程咨询模式，实现片区的高水平开发，将会成为全国片区型城市更新的重要方向。基于上海在城市更新方面的探索和实践，提出高密度片区城市更新应建立征收、规划设计、投资、施工、运营等五大总控为一体的全过程咨询模式，按照一个导则、一套总图、一个体系推进工作，形成高密度片区的全过程服务能力。在此基础上，城市更新应建立简政放权、两级联动、全程服务和CIM应用的工作机制，进一步提升城市更新能级和效益。