【摘要】为保护旧工业建筑的文化价值，助力解决棕地治理问题，提高地区竞争软实力，本文基于演化博弈理论构建了旧工业建筑再生利用的政企演化博弈模型，分析了博弈双方的演化稳定性及最优策略。博弈分析结果显示：政企双方存在四种演化稳定策略；企业对旧工业建筑进行再生利用的成本和收益、政府对相关企业的奖惩措施、旧工业建筑文化保护领域的媒体曝光度都会直接影响博弈结果。为实现可持续发展，政府应引入第三方监管机构，建立奖惩机制并广泛宣传旧工业建筑中蕴含的文化内涵；企业应主动寻求技术创新，积累再生利用旧工业建筑的相关经验。