【摘要】债券市场的发展需要对债权人提供更为有利的保护，而债券违约事件的发生在很大程度上损害其持有者的利益。房地产行业的举债经营特点及近年越发严厉的约束性政策，使该行业债券更易发生违约，对债权人产生不利影响。文章将债券限制性条款分类为预防性与解决性条款，以三个房产企业的首次实质性违约债券作为研究对象，探讨债券限制性条款在我国保护债权人的作用效力、以及未能阻止违约事件发生的机制。研究发现：我国债券限制性条款阻止违约、保护债权人效果不显著，预防性及解决性条款共同呈现出使用不足及效力不强的情况。研究结论从理论和实践为债券限制性条款的进一步普及债券市场建设方向完善提供了经验借鉴。