【摘要】借款人出生地差异本质为移民差异和地区差异,但现有研究未考察借款人出生地差异对房贷发放的影响。对2013年1月至2016年12月广州市二手房交易数据研究发现,相对本地出生借款人,外地出生借款人房贷拒贷率更高,获得本地商业银行贷款概率更低,商业贷款数量更小,但获得公积金贷款概率更高,公积金贷款数量无差异。因此,房贷发放存在明显借款人出生地差异。为解决移民住房融资问题,应改革户籍制度消除借款人出生地差异对房贷发放的影响。