【摘要】[目的]以计划行为理论为视角，从影响农户意愿的行为态度、主观规范和知觉行为控制三个层面出发，建立影响农户宅基地退出的计划行为理论分析框架。[方法]基于上海市涉农郊区的农户调查数据，建立结构方程模型实证分析计划行为理论视角下农户的环境感知对宅基地退出意愿的影响。[结果]研究发现，农户环境感知三个维度对宅基地退出意愿均有显著影响，综合路径系数从大到小依次为禀赋环境感知（0.503）＞政策环境感知（0.208）＞公共服务环境感知（0.175）。农户对禀赋环境、政策环境和公共服务环境三个维度的感知均对农户宅基地退出意愿有显著的正向影响。其中农户的禀赋环境感知路径系数最大，政策环境感知次之，公共服务环境感知的路径系数最小。[结论]基于以上的影响因素分析，政府在改进宅基地退出有关政策时，应着重注意宅基地退出的经济补偿和退后农户的公共服务质量，同时保障政策执行的透明度和知情度。