政府驻地迁移如何影响地区房价收入比?——来自大中城市的证据
2022-03-15分类号：D625;F299.23
【部门】浙江工商大学经济学院 北京网聘咨询有限公司杭州分公司
【摘要】结合1998—2016年中国大中城市数据，利用DID模型就政府驻地迁移对地区房价收入比的影响进行实证考察。研究结果发现：政府驻地迁移显著降低了地区房价收入比，缓解了房地产泡沫问题；在提高地区经济发展水平的同时，还与地区房地产业供给力度变化存在一定关联。具体表现为政府驻地迁移在提高地区商品房和住宅新开工面积的同时，降低了商品房和住宅的价格，但上述影响在别墅、高档公寓层面并不明显。考虑内生性等问题后，核心研究结论依旧成立。研究结论对中国城市格局优化具有借鉴意义，也可为理解地方政府在地区经济发展中所扮演的角色提供新的视角。
【关键词】政府驻地迁移 房价收入比 房地产泡沫 政府行为
【基金】国家自然科学基金青年项目“中国环境规制政策的‘波特效应’触发机制与实现路径研究”(71803176);国家自然科学基金面上项目“地区环境目标约束的就业效应研究：内在机制、边界条件与政策建议”(72173118);; 教育部人文社会科学研究青年基金项目“政府驻地迁移的经济增长效应及其形成机理研究”(18YJC790161);; 浙江省哲学社会科学规划之江青年课题“中国环境规制政策演进规律及其经济影响——基于波特假说的再思考”(22ZJQN26YB);; 浙江省省属高校基本科研业务费专项资金资助“环境目标约束的就业效应及其传导机制研究”(XR202107)
【所属期刊栏目】云南财经大学学报
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