【摘要】本文构建了一个多部门一般均衡框架，用于分析宏观杠杆率的变化。利用2000-2020年季度数据进行估计后，本文开展了波动分析与稳态分析，方差分解显示：住房抵押贷款冲击可解释居民杠杆波动的53%，企业抵押贷款冲击能解释非金融企业杠杆波动的69.4%，政府支出冲击能解释政府部门杠杆的63.7%。央行加息对宏观杠杆率的抑制效应主要源自居民部门，劳动供给弹性越大、宏观审慎程度越高，对居民杠杆率抑制越明显。稳态利率越逼近零，宏观杠杆率、房价上升幅度超产出越大；控制家庭部门贷款流向的情况下，产出能够保持基本稳定，而房价、居民杠杆率会明显下降。从提升社会福利视角看，应保持较低稳态利率、较高家庭部门贷款价值比；从维持金融稳定视角看，应保持较高稳态利率、较低家庭部门贷款价值比。