【摘要】随着我国城镇化进程的发展,城市更新的需求日益增加。当前,城市更新已从"零星改建"进入到"规模化更新"阶段,也从"大拆大建"进入"存量提升"阶段。但是,仍存在城市更新的制度架构不完整、居民参与性差、对财政依赖过重、绿色低碳理念落地不足等问题。因此,需要在城市更新的制度架构、合作机制、资金来源、绿色低碳等方面加以改进完善。