【摘要】亲清型新型政商关系建立与营商环境改善提出后，政府角色处于不断优化的过程中。本研究以上海与深圳证券交易所A股上市房地产业国有企业为样本，探讨政府角色优化中的新型政商关系建立与营商环境改善对房地产业国有企业绩效的影响，同时，对政府角色优化与房地产业不同行政级别国有企业绩效分类进行回归分析。研究发现：政府角色优化评价指标新型政商关系建立与营商环境改善均能够提升房地产业国有企业绩效；政府角色优化对房地产国有企业绩效的提升作用受国有企业行政级别不同的影响而不同，其中房地产地方国有企业绩效随政府角色优化而提升，房地产中央国有企业的绩效受政府角色优化的影响不显著。