土地征收成片开发的制度架构与风险控制
2022-02-15分类号:F301.2;D922.3
【部门】东南大学法学院
【摘要】研究目的:通过梳理土地征收成片开发的制度架构及潜在风险,探索控制成片开发征收风险的可行路径。研究方法:规范分析法、演绎法。研究结果:新《土地管理法》第45条第5款确立的土地征收成片开发制度,一定程度上消减了学界对土地成片开发的质疑,但其并未解决成片开发制度的适用和规范难题。现有制度设计对土地成片开发的控制性不足,成片开发中的非公共利益存在使成片开发功能发生异化偏移的风险。研究结论:应从内容、过程及结果三个维度对土地成片开发进行风险控制:内容控制上,应建立成片开发公共利益的动态认定机制;过程控制上,在保证公众参与权利的同时,应将公众参与限定在初次决策过程之中;结果控制上,应畅通当事人的救济渠道,当事人可通过质疑、行政复议以及行政诉讼等方式寻求救济。
【关键词】土地征收 成片开发 公共利益 风险控制
【基金】江苏省研究生科研创新计划项目(KYCX21_0072);; 西南政法大学2020年度地方立法研究规划项目(DFLF2020Y);; 国家社科基金重大项目(20&ZD189)
【所属期刊栏目】中国土地科学
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