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金融发展规模、门槛效应与房地产库存——基于门槛面板模型的实证检验

2022-01-24分类号:F299.23;F832

【作者】傅贻忙  李小虎  张晨怡  谢柳莹  
【部门】湖南工业大学商学院  
【摘要】基于2004-2017年我国金融发展规模和房地产库存的省际面板数据,构建基准面板模型和门槛面板模型,考量金融发展规模对房地产库存的影响。结果表明:金融机构存款对房地产库存的影响具有区域差异性,东部地区和西部地区表现出抑制作用,全国和中部地区表现出促进作用,中部地区和西部地区显著。金融机构贷款对房地产库存具有显著的促进作用。股票市价总值对房地产库存的影响存在显著的门槛效应,随着人均GDP跨过门槛值,股票市价总值对房地产库存的影响由抑制作用转化成促进作用。此外,上市公司数量对房地产库存的影响在全国、中部地区表现出促进作用,且中部地区显著。市场化指数在基准面板模型中表现出抑制作用且不显著,但在门槛面板模型中表现出显著的促进作用。经济发展水平对房地产库存表现出促进作用,但不显著。
【关键词】金融发展规模  房地产库存  门槛特征
【基金】湖南省自然科学基金(2021JJ30220);; 国家自然科学基金(71873117);; 湖南省哲学社会科学基金(19JD61)
【所属期刊栏目】财经理论与实践
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