【摘要】本文以杭州为例 ,通过对房地产广告发展之回顾和研究 ,挖掘房地产广告中蕴含的人性化的特点及其三个方面的表现———对美好生活的向往、对飘逝岁月的怀恋和对时尚的追求 ,并指出了在新的城市发展形势下房地产广告的发展趋势。