【摘要】随着中国居民消费结构的变化，流动人口的增长和城市化水平的提高，人们对住宅的需求将有增无减。我国目前住宅市场供求矛盾尖锐，已严重阻碍了其他产业的发展。本文从住宅供给与需求两方面入手，找出影响住宅需求不旺的因素，提出应加大改革力度，采取相应对策来改善目前住宅结构不合理现象。