【摘要】城市聚集效应是城市形成和发展的根本原因,城市要素市场和城市设施的供给和配置决定了城市的聚集经济效果,进而影响了城市化的制度变迁。资本市场不仅优化了城市要素的空间配置,而且通过对城市设施投资活动的直接介入,导致了投资渠道和模式的创新,使城市的厂商和居民在从城市设施的外部性获益的同时,也通过市场化的途径补偿了城市设施的生产和维护,促进了资本市场和城市建设的良性互动。