【摘要】近年来,尤其是新冠肺炎疫情暴发以来,全球房价上涨成为一个普遍现象,这或是宽松政策导致的,或是私人部门主动加杠杆进行货币创造所致。房价短期过快上涨和长期泡沫性上涨对经济增长、财富收入分配和金融稳定具有负面影响,值得我们警惕。我国应着力于平衡住房供需,减少供需矛盾对流动性的刺激作用,从而推动金融、房地产同实体经济的均衡发展。