【摘要】未来社区是浙江省继2015年推出特色小镇理念以后的又一项政策创新或制度创新。该创新作为浙江在地创新精神在住房领域的体现,自2019年开展至今已经从个案试点阶段步入面上推广阶段,在浙江省各地市进行了近百项覆盖5大类型的实践。文章从政策、产业、研究3条路径及其交织入手,研究了未来社区政策设计的特点与重点、产业在地创新的特色、应用型与学术型研究的主要成果,以及实践推行3年来的进展。研究认为浙江未来社区的创新主要是去房地产化与全生命周期化,浙江实践对中国其他城市的城市更新、社区营造具有借鉴价值。