【摘要】企业社区更新潜力评价是量化企业社区未来发展潜在能力、精准识别社区更新短板、挖掘和量化社区发展潜力的重要前提。文章构建企业社区更新潜力评价体系,明确企业社区更新潜力评价要素与数据方法,从区位条件、人口经济、环境质量、服务设施水平4个方面刻画企业社区更新潜力的内涵。在此基础上,开展企业社区更新潜力评价,得出生活舒适度、空间形态、交通区位以及更新潜力综合得分在空间上的分布结果,即企业社区更新潜力呈现不均衡分布状态。