【摘要】近年来,受经济形势以及国家"坚持房子是用来住的,不是用来炒的"等政策的影响,房产企业的运营、生存压力都日益增长。为了进一步获得利润,房产企业在投资领域上投入了更多的资本,高资本虽可能带来高收益,但也不可避免地会使企业面临高风险。由此,与财务相关的财务杠杆、投资组合、财务分析等理论成为房地产企业必须重视的投资优化工具,合理利用这些工具能使企业在多个投资项目之间平衡风险与收益。但在当前房地产企业的投资过程中,从财务角度出发对其进行的研究仍显不足。基于此,本文探讨房地产企业在投资管理中的现状和不足,并提出针对性的对策,希望能对实践起到一定的指导意义。