【摘要】在当前京津冀协同发展背景下,研究环首都区域住宅地价变动规律,对于宏观调控土地市场、引导土地及房地产市场健康发展具有重要意义。为了便于比较分析研究,本文首先将河北省环首都区域14个县(市、区)划分为廊坊北三县、京东南、京西京北三个区域,采用2014-2018年住宅用地出让价格数据,分析各区域住宅地价变动规律;然后,基于空间自相关模型分析方法,对环首都区域住宅地价进行全局自相关和局部自相关分析。研究结果表明:环首都区域住宅地价整体呈波动性增长趋势,但各区地价变动差异较大;环首都区域住宅地价水平在空间上具有显著相关性,绝大部分县(市、区)住宅地价与其周边地价存在局部自相关,但随时间不同,空间集聚程度存在一定差异性。