【摘要】新基建是以新发展为理念,以技术创新为驱动,以信息网络为基础,面向高质量发展需要,提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系。目前,我国大力推进"新基建"建设。准确识别基础设施工程项目的投资价值,是项目投资管理的重要问题。本文基于分阶段实物期权,设计基础设施项目全生命周期内建设期的延迟期权和运营期的扩张期权两种投资选择,并建立相应的投资价值评估的二叉树模型,充分挖掘未来不确定性和决策灵活性的价值。本文以实际输变电工程项目为例进行模拟分析,验证模型的有效性。研究表明:采用实物期权方法对项目价值进行较为全面的评估,采用灵活策略适应未来投资的不确定性,可以获得比传统投资方法更高的投资价值。