【摘要】一般认为,土地相关的财政活动是指地方政府收支除了一般公共预算收支外,其他财政收支基本围绕土地事务发生的经济现象。其中,狭义土地相关的财政收入主要是土地出让金收入,广义的还包括土地出让后衍生的工商企业税收及非税收入。土地金融活动是地方政府或相关部门将土地当前或未来收益作为信用背书,通过土地出让进行融资的行为,与财政活动是"一个硬币的两面"。1994年,中央开始实施分税制改革。