【摘要】经济发达地区土地融资如何持续稳步发展,是当前和今后一个时期亟待思考的命题。为了解其土地抵押融资风险状况,科学监管土地抵押融资,本文选取S市X区为个案,运用熵值法建立风险评估模型,从市场特征、抵押状况、信用因素、政策法律因素4个方面进行实证分析。研究结果表明:研究区土地抵押融资风险程度每年都有起伏,但总体呈下降趋势,并逐渐回归稳定;融资的政策法律环境愈发完善,风险程度降低速度最快,市场特征风险程度波动排在第二位,信用因素风险渐渐平稳,抵押状况风险起伏较大。在此基础上,提出了完善政府管理机制、规范融资平台行为、加强银行风险控制等对策建议。