【摘要】为消除投资回收期长、外部性特点给绿色建筑增量成本效益估算结果造成的影响,必须借助于其他理论构建一种新型的估算方法。本文基于系统动力学理论构建绿色建筑增量成本效益估算模型,并以武汉市绿色公共建筑项目为例,对该项目中增量成本与增量效益之间的作用方式进行模拟,并对其全寿命周期内的增量成本效益进行估算,同时运用该模型情景模拟了项目中的不同节能技术方案,验证了模型的适用性与可行性。