【摘要】融资租赁作为一种新兴融资工具,因自身具有融物与融资、贸易与信贷相结合的特点,能改善中小企业财务状况、推动产业升级和提升融资能力而被广泛使用。但在租赁资产证券化实践过程中仍有不少问题,制约和影响着融资租赁资产证券化的发展及应用,本文通过对上述问题的分析提出建议,希望能够推动融资租赁行业的进一步发展。