【摘要】"三权分置"政策的实施,提高了农民土地流转的积极性,为农业适度规模化经营奠定基础。本文在研究土地信托流转理论逻辑框架的基础上,分析不同地区土地信托流转模式的具体经营模式、利益分配安排和实际运行绩效,并指出不同土地信托流转模式的绩效影响因素。同时,通过进一步分析得出,商业信托公司进行土地信托流转的实质是金融资本与产业资本融合发展,农业产业生产经营主体居于主导地位,有利于实现土地信托流转健康发展,提高金融资本服务农业发展能力。据此,提出促进土地信托流转健康发展的政策建议。