【摘要】2019年8月25日中国人民银行正式发布调整新发放商业性个人住房贷款利率计算方式的公告,直到2019年10月8日贷款基础利率LPR终于正式成为了新发放商业性个人住房贷款利率的定价基准,这一方面标志着我国利率市场化"最后一公里"的开启,同时,也明确了我国政府将对房地产市场保持持续关注和有效调控的态度与决心。如果说,对于我国住宅商品房市场价格涨落的调控曾经长期以来过分依赖的是较为单一的货币政策手段,那么,贷款基础利率LPR在商业性个人住房贷款领域的应用,